Безопасные форматы инвестиций (ФЗ-214) в курортную недвижимость с управляющей компанией.
Инвестируйте в апартаменты На южном берегу Крыма
Рассрочка 0% до конца срока сдачи
Сопровождение под ключ
Сделки дистанционно
Инфраструктура комплекса (для жизни и аренды)
Инфраструктура комплекса (для жизни и аренды)
Прямой доступ к инфраструктуре Алушты: 5 минут до центра и моря
Умный дом: FaceID-доступ, смарт-ТВ, голосовое управление
Подземный паркинг на 50 машин + 150 мест на территории
Прогулочные аллеи и зоны отдыха
Детские и спортивные площадки, зоны BBQ
Кафе, кофейня, ресторан, бар у бассейна
Подогреваемый бассейн
СПА-комплекс с хаммамами, банями, массажными кабинетами
Для кого этот проект
Для кого этот проект
Премиальный уровень комфорта, природа, инфраструктура, панорамные виды.
Для личного отдыха:
Надёжный актив с высокой доходностью и минимальными рисками. Удобен для перепродажи на этапе роста цены.
Для сдачи в аренду:
Надёжный актив с высокой доходностью и минимальными рисками. Удобен для перепродажи на этапе роста цены.
Для инвестора:
Уникальные конкурентные преимущества проекта (УТП)
Уникальные конкурентные преимущества проекта (УТП)
программа от Сбербанка будет реализована
Ипотека:
до декабря 2026 года равными частями
Рассрочка:
от 30%
Первоначальный взнос:
ДДУ по 214-ФЗ
Формат сделки:
Финансовые условия
Финансовые условия
Базовая информация о проекте
Базовая информация о проекте
более 600
Количество апартаментов:
от 26 до 80 м², 5 категорий апартаментов, включая уникальные с террасами до 50 м²
Планировочное разнообразие:
1 квартал 2027 года
Сдача:
214-ФЗ с использованием эскроу - счетов Сбербанка
Правовой формат:
Группа компаний «Аркада»
Девелопер:
г. Алушта, ул. Сергея Ценского, 4 — живописная возвышенность с панорамными видами на море и гору Демерджи
Локация:
Апарт-отель «Алушта-Ривьера»
Название проекта:
Продаются первые корпуса — на старте продаж было куплено 65 апартаментов. Сейчас можно успеть войти по минимальной цене в секции, где уже нет аналогов от застройщика. Это шанс заработать.
Стартовые цены + эксклюзив
Полностью готовые к сдаче апартаменты: мебель, техника, текстиль. Покупатель экономит время, деньги и нервы. Нет шума, грязи, строек — сервис и лояльность гостей выше.
Ремонт включён в договор
Управление будет передано опытному отельеру с внедрением автоматизированной системы hotel - management — это снижает расходы, увеличивает доход и исключает геморрой для инвестора.
Отельер уже подписан
Результаты действующих инвесторов
На объектах, реализованных с нашей помощью
Кейсы(реальные продажи с высокой доходностью)
Лотов нет у застройщика
Прямой вид на море
24.3 м²
100% ликвидность
Вид на дендрарий
3 этаж
28.9 м²
Премиальный корпус
Вид на море
2 этаж
89.9 м²
В аналогичной секции у застройщика нет апартаментов вообще
Центральный корпус, прямой вид на море
Момент продажи: апрель 2025 — 13.200.000₽
Момент покупки: май 2024 — 6.700.000₽
ЖК «Птица»
Кейс №3
Годовая доходность ~45,6% (Чистая прибыль)
Ликвидность = 100% (аналогичный лот от застройщика — дороже на 1,3 млн)
Малый формат, но лучший вид и этаж
Момент продажи: март 2025 — 12.400.000₽
Момент покупки: февраль 2023 — 6.530.600₽
ЖК «Дарсан Резиденс»
Кейс №2
Годовая доходность ~45,6% (Чистая прибыль)
Таких лотов нет у застройщика сейчас
Эксклюзивный апартамент: 89.9 м², 2 этаж, премиальный корпус, вид на море.
Момент продажи: февраль 2024 — 38.250.000₽
Момент покупки: декабрь 2021 — 16.250.000₽
ЖК «Атлас»
Кейс №1
Годовая доходность ~45,6% (Чистая прибыль)
Почему Крым — это выгодная инвестиция уже сегодня?
Ниже — ключевые аргументы, почему именно сейчас стоит инвестировать здесь:
Это регион с растущей инфраструктурой, устойчивым спросом и растущей стоимостью квадратного метра.
Крым — это не только солнце, море и уникальная природа.
Выход частников с рынка усиливает позиции инвесторов
Туризм — мощнейший драйвер арендного дохода
Мощная точка входа — пока рынок не перегрет
Инфраструктурный бум
Доступные условия покупки
Рынок на старте нового роста
>70
Отчёты с объектов, фото, видео, доступ к реальным документам
Более 70 сделок за последние 18 месяцев
>10
Агентство «СЕВЕР» — эксперт по Крыму, партнёр более 10 крупных застройщиков
Работаем дистанционно, под ключ — оформление за 1 Zoom с застройщиком напрямую
отзывы
>70
Отчёты с объектов, фото, видео, доступ к реальным документам
Более 70 сделок за последние 18 месяцев
>10
Агентство «СЕВЕР» — эксперт по Крыму, партнёр более 10 крупных застройщиков
Работаем дистанционно, под ключ — оформление за 1 Zoom с застройщиком напрямую
отзывы
Май 2025
Стройка:
старт продаж:апрель 2025 г.
Июнь 2025
Стройка:
Так будет выглядеть ваш будущий дом
Осталось 4 лота по стартовым ценам
Варианты с прямым видом на море исчезают в первые 2 месяца старта продаж